Operator Opportunity — Panama City Coffee Shop
This fully built-out coffee concept has the kind of atmosphere you cannot manufacture. Dark moody walls, vintage furniture, and a vibe that makes every customer want to stay longer than they planned. The locals love it, and the community following was built quickly despite a short operating history.
This is not a business for sale. This is an operator opportunity. The right person steps into a turnkey concept with a loyal local following, keeps 100% of the profits above the lease obligation, and has the freedom to build something meaningful without the capital commitment of a full acquisition.
The business is temporarily closed due to nearby street construction, not a performance issue, and is set to reopen in June 2026 with an expanded kitchen adding po'boys to the menu. The timing is ideal for an incoming operator to open fresh and make it their own.
The Structure
- 12-month triple net operator agreement
- $2,500/month or 15% of gross revenue, whichever is greater
- Operator keeps 100% of profits above the lease obligation
- Fully equipped, espresso bar, furniture, fixtures, and brand included
- NDA required prior to disclosure of business name and address
The Ideal Operator You have coffee or hospitality experience. You have thought about having your own place but were not ready to write a big check to acquire one. You want to be present, hands-on, and genuinely invested in the community. You understand that atmosphere and hospitality are not just amenities, they are the product.
This is also a compelling opportunity for a strategic operator. If you already run a coffee shop, roastery, or restaurant elsewhere and are looking to expand your footprint without the cost of a full buildout, this is worth a conversation. A roaster looking for a retail home for their beans, a neighboring concept ready to open a second location, or a food operator wanting to add a coffee program to their brand all fit naturally into what this space offers. The hard part is already done. The atmosphere is already there.
If that sounds like you, reach out. Serious inquiries only.
Número de listado:
Categoría:
Ubicación:
Información financiera:
Ingresos brutos:
Precio de lista:
Depósito:
Ingresos totales:
Año de fundación:
Información de arrendamiento:
Pies cuadrados:
Alquiler total:
Vencimiento del contrato de arrendamiento:
Opciones de arrendamiento:
Información del activo:
Mejoras de arrendamiento:
Equipamiento / Instalaciones:
Inventario:
Otros activos:
Información adicional:
Empleados a tiempo completo:
Empleados a tiempo parcial:
Se requiere licencia especial:
Personal contratado:
Periodo de formación:
Motivo de la venta:
Hello World
Corredores de negocios de primera elección
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The Ideal Operator You have coffee or hospitality experience. You have thought about having your own place but were not ready to write a big check to acquire one. You want to be present, hands-on, and genuinely invested in the community. You understand that atmosphere and hospitality are not just amenities, they are the product.
This is also a compelling opportunity for a strategic operator. If you already run a coffee shop, roastery, or restaurant elsewhere and are looking to expand your footprint without the cost of a full buildout, this is worth a conversation. A roaster looking for a retail home for their beans, a neighboring concept ready to open a second location, or a food operator wanting to add a coffee program to their brand all fit naturally into what this space offers. The hard part is already done. The atmosphere is already there.
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